希臘這個散發著地中海獨特魅力的國度，不僅有令人陶醉的陽光沙灘、深厚的歷史文化底蘊，還憑借頗具吸引力的購房移民政策，成為眾多海外人士移民歐洲的熱門選擇。自2013年希臘推出購房移民政策以來，其以低門檻、高性價比等優勢吸引了大量投資者。下面加中寰球移民將詳細解析希臘購房移民政策的要點及要求。
 

 

　　一、投資金額要求

 

　　希臘購房移民政策規定，投資者需購買價值至少 25 萬歐元的房產。與其他一些歐洲國家的購房移民項目相比，如葡萄牙部分購房移民項目投資門檻高達 50 萬歐元甚至更高，希臘 25 萬歐元的投資金額相對較低，這使得更多人能夠參與其中。

 

　　在房產類型的選擇上，投資者擁有較大的靈活性。可以購買公寓、別墅、商鋪等多種類型的房產。比如在雅典市中心，購買一套面積適中的公寓，既能滿足自住需求，又能享受城市便捷的生活配套設施;若鐘情于度假休閑，在圣托里尼島購置一套海景別墅，則是不錯的選擇，既可以自住度假，還能在旅游旺季出租獲取收益。同時，希臘的房產大多擁有永久產權，投資者不僅能獲得房產的使用權，還擁有土地所有權，這為資產的保值增值提供了一定保障。

 

　　二、申請人資格要求

 

　　年齡與身份限制：主申請人需年滿 18 周歲，且為非歐盟國家公民。這一要求旨在確保申請人具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔移民申請過程中的各項責任和義務。對于年齡上限則沒有限制，這意味著無論是年輕的創業者，還是準備享受退休生活的人士，只要滿足其他條件，都有機會通過購房移民希臘。

 

　　語言、學歷及其他要求：希臘購房移民項目在語言、學歷方面沒有要求，也無需提供無犯罪記錄證明(部分特殊情況除外)、健康證明和財產來源證明。這大大降低了移民門檻，使得更多不同背景的人能夠參與其中。與一些其他國家的移民項目相比，例如加拿大部分移民項目對申請人的語言能力、學歷背景以及工作經驗等有較為嚴格的綜合評估，希臘購房移民政策顯得更為寬松。即使申請人沒有高學歷，不懂希臘語，也不會影響其移民申請。

 

　　入境記錄要求：申請人需要有至少一次入境希臘的記錄。這一要求主要是為了確保申請人對希臘有一定的實地了解，并且在后續申請流程中能夠順利配合相關手續的辦理。

 

　　四、居留許可相關規定

 

　　居留許可期限與續簽：通過購房移民希臘，投資者和其直系家庭成員(配偶、未成年子女)將獲得為期 5 年的居留許可。該居留許可可以多次續簽，且續簽條件相對寬松。2025 年希臘官方宣布對永居續簽條件進行優化，在居住時間要求方面，以往申請者需要在連續五年內居住滿一半的時間才可以申請永居續簽，而新規定下申請者僅需在希臘居住至少三年，即可申請續簽。

 

　　移民監要求：希臘購房移民項目幾乎沒有 “移民監” 要求，申請人無需長期居住在希臘，只需偶爾進入希臘境內即可維持居留身份。這對于那些需要在國內繼續經營事業，無法長期居住在希臘的投資者來說，具有極大的吸引力。他們可以在國內和希臘之間靈活安排時間，既不影響國內的工作和生活，又能擁有希臘的居留身份，享受希臘及歐盟的相關福利。

 

　　以上就是加中寰球移民為大家介紹有關希臘購房移民的政策要點內容，希臘購房移民政策以其獨特的優勢，為眾多希望移民歐洲的人士提供了一條便捷的途徑。通過對政策要點及要求的詳細解析，投資者可以更好地了解該項目，結合自身情況，做出明智的移民決策，開啟在希臘的美好生活篇章。